Terres-Basses Group livre des projets immobiliers de la faisabilité à l'ouverture — en qualité de promoteur, représentant du maître d'ouvrage et maîtrise d'ouvrage déléguée. Nous réunissons des équipes calibrées à l'échelle de chaque programme : architectes, ingénieurs, notaires, conseils fiscaux, exploitants et conseillers en financement — avec la discipline documentaire et le reporting que les prêteurs et partenaires en capital attendent.
Des projets caribéens exigent plus qu'un bon architecte ou un bon entrepreneur. Ils demandent une maîtrise d'ouvrage capable de structurer le capital, de tenir un budget de plusieurs millions de dollars, de naviguer les cadres français et néerlandais, et de rendre des comptes chaque mois avec la clarté d'une place financière.
Hôtels-boutique, resorts et résidences de marque sous enseigne internationale
Dette senior, défiscalisation outre-mer et montage de capital institutionnel
Autorisation française et néerlandaise, PPRN et normes cycloniques
Direction de travaux, maîtrise des coûts et reporting à la hauteur des prêteurs
Hôtels, résidences de marque et actifs commerciaux et institutionnels — livrés avec des budgets fiables, des plannings tenables et un reporting de niveau institutionnel pour les propriétaires, prêteurs et partenaires en capital.
Direction de développement · Autorisations · Structuration financière · Direction des travaux
Villas et propriétés privées sur les sites les plus exigeants des Caraïbes — planifiés, budgétés et construits avec la même rigueur que nos projets institutionnels, et la discrétion attendue par les clients privés.
Sélection du terrain · Plan-masse · Direction de la conception · Construction
Notre attention reste résolument tournée vers nos clients et partenaires en capital, portée par une communication proactive, une documentation rigoureuse et une éthique de travail affirmée.
Nous préparons des dossiers complets pour les comités de crédit et les due diligence : business plan, modèle financier, planning d'autorisations, budget d'investissement et plan de reporting mensuel.
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